В марте на площадке ВЭБ.РФ впервые были презентованы дайджесты по торговым центрам и жилой недвижимости, а также актуальный дайджест в складском секторе. Кроме того, в каждом сегменте прошли дискуссии с участием девелоперов, брокеров и оценщиков, посвященные актуальным вопросам по каждому из секторов недвижимости.
Дайджесты включают в себя корректировки по аренде и продаже соответствующих сегментов, утвержденную классификацию недвижимости, а также отдельные индикаторы по рыночной информации.
Булычева Галина, заместитель генерального директора OKS LABS, является одним из организаторов всего проекта по разработке дайджестов. Солонина Мария, менеджер отдела корпоративные финансы, входит в группу экспертов по всем трем секторам дайджеста: склады, торговые центры, жилая недвижимость. При разработке дайджестов удалось объединить компетенции наиболее опытных экспертов из девелопмента, брокерского бизнеса, банковского сектора, аудиторских и оценочных компаний, которые принимают решения по корректировкам в прямом диалоге в рамках отдельных рабочих групп.
Работа по формированию дайджестов стартовала в начале 2023 года, в настоящее время в процессе разработки находятся дайджесты по офисному сегменту и земельным участкам.
Галина Булычева: «Причиной создания дайджеста корректировок послужили изменения рынка недвижимости в феврале 2022 года, когда оценщики оказались в такой ситуации, когда было непонятно, сколько на самом деле стоит объект».
Мария Солонина: «Рабочие группы по дайджестам, объединяющие брокеров, девелоперов, консультантов, оценщиков позволяют комплексно подойти к вопросу актуальных корректировок к стоимости недвижимости».
С дайджестами можно ознакомиться по ссылкам:
2. Дайджест по оценке на основе индикаторов рынка жилой недвижимости, IV кв. 2023


